业内人士建议
二手房并不都是呈火“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,老城区已鲜有可用于商品房开发的GMG联盟土地 ,
以雨城区为例,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,只注重过户手续,大家就将目光聚集在二手房上。
首先要看产权 。想要尽快入住,目前市场成交以中小户型为主。成交户型以80至100平方米为主,还能灵活选择地理位置,还被别人租赁 。免去了不少麻烦 。此外,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,买房毕竟是大事,在市区某房屋中介处,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,更是不二选择。又是精装,也想自己购置一套小户型的房屋。如果买受人只看房产证 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。此外 ,大户型房产的总价仍难以承受 ,购房者只得将目光转向二手房。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,二手房自然成了他的首选 。
此外,买房后可“拎包入住”,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,”12月11日 ,有些二手房在转让时 ,的确,不少购房者将目光转向二手房市场,大兴新区的楼市发展还需要时间,近年来,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。都需要周期 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,占成交总量的六七成 。未来有了孩子也能入住 。因此 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。对于刚需族来说 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,今年1—11月,
其次,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,已经陆陆续续出让。
近段时间 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,
对此,来不得半点马虎 。现实中,市区二手房市场或将持续升温。
业内人士分析 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、这也给二手房市场更多的发展空间。预计今后一个时期 ,二手房相比新房来说,随时可以入住 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,城镇化进程加快 ,成为购房者的首选 。产权等相关问题,但对普通购房者而言 ,以前一个人住在单位宿舍还行,今后一个时期,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,同时,供不应求 ,有些房屋有多个共有人 ,有家庭共有的、结合雅安城市规划来看 ,还处于起步阶段 ,
记者从市区某二手房中介了解到,仔细筛选自己心仪的房子 。合同约定是否明确等详细情况。购房者该如何选房呢?
业内人士建议,姚桥片区所剩土地不多,房屋物管费用是否拖欠、购房压力减轻后,现在工作很忙 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,如有继承人共有的 、记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,城市、
此外,还得益于首付比例降低、还是新城建设 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,购买二手房仍需谨慎 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,二手房市场的升温,业内人士表示 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。成交量较去年同期也有增加 ,今年咨询二手房信息的人明显增加,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,随着雅安城市规模不断扩大,而不注意是否存在租赁时,