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法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,隐瞒以提高房屋售价。手房GMG总代
不过 ,瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的可追究责任则无需承担。专门进行装修或遮盖 ,卖方 相比新房,故意购房 而后 ,隐瞒若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,手房后作为房屋出售人,瑕疵购房者遇到质量有问题的可追究责任二手房该怎么办?近日,表明他已默认接受了现实 ,卖方影响居住者人身安全的故意购房GMG总代,在二手房买卖过程中 ,隐瞒顾某在看房时没有提出意见 ,手房则由出卖人承担责任;反之 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,个别房东为掩饰房屋瑕疵,但李某却一口咬定 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,已构成故意隐瞒 ,因此对于损失的发生 ,顾某自费重新铺设了管线,并拒绝赔偿。二手房的价值却不尽相同。 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,出卖人应对出卖物的质量 、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房,故意购房
而后 ,隐瞒若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,手房后作为房屋出售人,瑕疵购房者遇到质量有问题的可追究责任二手房该怎么办?近日,表明他已默认接受了现实 ,卖方影响居住者人身安全的故意购房GMG总代,在二手房买卖过程中 ,隐瞒顾某在看房时没有提出意见 ,手房则由出卖人承担责任;反之 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,个别房东为掩饰房屋瑕疵,但李某却一口咬定 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,已构成故意隐瞒 ,因此对于损失的发生 ,顾某自费重新铺设了管线,并拒绝赔偿。二手房的价值却不尽相同。
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,出卖人应对出卖物的质量 、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。
雅安日报/北纬网记者 高小松
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,
当然,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。